خدمات ثبتی و ملکی ما
خدمات ثبتی و ملکی موسسه حقوقی ستاره عدالت
یکی از مباحث پیچیده حقوقی که دامنه گسترده ای هم دارد، دعاوی ثبتی و ملکی می باشد. یکی از متولی قانونی امور ثبتی، سازمان ثبت اسناد کشور است که از زمان قاجار تاسیس شده است. این سازمان وابسته به قوه قضاییه می باشد که دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق نیز زیر مجموعه سازمان ثبت اسناد هستند.
فراموش نکنید که قانون ثبت یکی از مهم ترین و پیچیده ترین قوانین در کشور را دارد و مشکلات که در آن مطرح می شوند هم پیچیده است و برای رفع اینگونه مشکلات حقوقی باید از یک فرد متخصص امور ثبتی و ملکی کمک گرفت. پیشنهاد ما به شما این در صورت برخورد به اینگونه مشکلات، از یک وکیل متخصص و مجرب امور ثبتی و ملکی مشاوره بگیرید. موسسه حقوقی ستاره تابناک عدالت یکی از بهترین موسسه حقوقی در امور ثبتی و ملکی است و می تواند شما را در این امور یاری نماید.
انواع دعاوی ثبتی و ملکی
دعاوی ثبت ملکی شامل اعتراض به ثبت املاک، اعتراض به درخواست اصل ثبت ملک، اعتراض به حقوق ارتفاقی ملک، دعوی ابطال سند رسمی ملک یا قرارداد رسمی ثبتی برای مجهول بودن سند یا اسناد رسمی بر خلاف قوانین یا مدارک یا اسنادی که خارج از حدود اختیارات مسئولان اداره ثبت تنظیم شده است، ابطال سند مالکیت معامله معارض، الزام به تفکیک و… می باشد.
دعاوی ثبت اسناد شامل اعتراض به ثبت سند، اصلاح شناسنامه، الزام به صدور شناسنامه، الزام به ثبت ولادت، تغییر نام، تغییر سن، درخواست حذف اسم همسر سابق از شناسنامه، اعتراض به ثبت علائم تجاری یا اختراع، اعتراض به تصمیم واحد ثبتی، درخواست صدور سند مالکیت، رفع ممنوع الخروجی، تقسیم و فروش مال غیر یا مشاع، الزام به تفکیک سند، دستور فروش ملک مشاع، افراز، اصلاح سند و…. می باشد.
این دعاوی مربوط به دعاوی اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی یا ابطال آنها و ابطال اجرایی ثبتی است. این دعاوی یکی از جرائم در بحث دعاوی ثبتی می باشد که در دادگاه بسیار دیده می شود و این دعاوی ثبتی است که جنبه کیفری دارد.
انواع اعتراضات ثبتی
- اعتراضات ثبتی شامل موارد زیر است:
- اعتراض به اصل درخواست ثبت املاک
- اعتراض به تحدید ملک مورد درخواست ثبت
- اعتراض به حقوق ارتفاقی
- اعتراض به ثبت سند
- اعتراض به ثبت توافقی به علت جعل یا اشتباه
- اعتراض به رای هیئت حل اختلاف در خصوص صدور سند مالکیت به نام متقاضی
- اعتراض به رای تنظیم سند رسمی انتقال ملک دولتی یا شهرداری به نام متقاضی
- ابطال سند رسمی انتقال ملک دولتی، اوقاف یا شهرداری به نام متقاضی
- ابطال سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات داوری
- اصلاح سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات داوری
- افراز ملک مشاع
- تفکیک ملک مشاع
- دستور فروش ملک مشاع
- دعاوی مربوط به اشتباهات ثبتی
- رسیدگی به اسناد مالکیت معارض با هیات نظارت شورای ثبت
- صدور اسناد مالکیت برای اراضی کشاورزی
وکیل امور ثبتی کیست؟
شخصی که آشنایی کامل با قوانین و آیین نامه های ثبتی و حقوقی دارد، وکی امور ثبتی معرفی می شود. این وکلا می توانند به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی توسط موکل انتخاب شوند. وکیل امور ثبتی و ملکی با توجه به تسلطی که بر قوانین حاکم در حوزه امور ثبتی و ملکی دارند، می توانند پرونده و دعاوی ثبتی موکل خود را پیگیری کنند و ضایع شدن حقوق او جلوگیری نمایند. همچنین وکیل ثبتی می توانند اختلافات ثبتی و امور اجرائیات در وصول مطالبات اشخاص مانند مهریه و چک را نیز پیگیری نماید. موسسه حقوقی ستاره عدالت با به کارگیری بهترین وکلا دادگستری در تهران می توانند به بهترین شکل ممکن مشکلات امور ثبتی و ملکی شما را پیگیری کنند. برای دریافت مشاوره و بهره مندی از خدمات می توانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
مهم ترین وظایف وکیل امور ثبتی و ملکی
- اقدام به ثبت سند املاک به صورت قانونی
- تنظیم انواع سند رسمی به نام موکل
- رسیدگی و پیگیری مشکلات و اقدامات لازم پس از ثبت سند
- اعتراض به ثبت ملک در صورت شکایات
- رسیدگی به شکایات امور ثبتی و ملکی
- رسیدگی به انواع دعاوی ثبتی و ملکی
- انجام امور ثبتی مربوط به شرکت، برند و علائم تجاری
- ارائه دادخواست و تشکیل پرونده برای امور ثبتی
- مشاوره تخصصی در امور ملکی و ثبتی و آگاهی بخشی به موکل
دریافت خدمات مشاوره ای در امور ثبتی و ملکی
امروزه رسیدگی به امور و دعاوی ثبتی و ملکی یکی از پرکاربرد ترین دعاوی در حوزه حقوقی هستند که امور متنوعی را در برمی گیرد. می توان گفت امور ثبتی و ملکی از پیچیده ترین و گسترده ترین امور حقوقی هستند. زمانی که اشخاص با یک مشکل ثبتی و ملکی مواجه می شوند بهتر راه برای او، درخواست کمک و راهنمایی از افرادی است که در این زمینه تخصص دارند. وکلای پایه یک امور ثبتی بر آیین نامه های اجرایی، ثبت اسناد و املاک تسلط کافی دارند و می توانند از حق شما دفاع کنند. اگر شما هم برای حل مشکلات ثبتی و ملکی خود به دنبال یک وکیل عالی و مجرب می گردید، می توانید با وکلا و مشاوران امور ثبتی و ملکی موسسه حقوقی ستاره عدالت تماس حاصل فرمایید. ما بهترین خدمات حقوقی را به شما عزیزان ارائه می دهیم.
