دعاوی حقوقی ملکی

فسخ قرارداد زودتر از موعد توسط مستاجر

در صورتی که مستاجر در مدت اجاره و قبل از پایان آن درخواست فسخ قرارداد اجاره کند، موجر مکلف نیست تن به فسخ قرارداد دهد و رهن را به مستاجر برگرداند؟ قرارداد اجاره عقد لازم است و عقد لازم را نمی‌توان به آسانی فسخ کرد.

اهمیت استعلام جواز ساختمانی و پایان کار ساختمان

استعلام از جواز ساختمان و پایان کار این امکان را به شما می‌دهد تا اطلاعاتی همچون تاریخ صدور، مساحت و تعداد طبقات مجاز و … را واکاوی کنید. گاهی اوقات مابین مالکین و مدارکی که وجود دارد اختلافاتی ایجاد می‌شود، در پاره‌ای از این موارد

مشاع و مفروز

اصطلاح مفروز در برابر مشاع زمانی به کار می رود که از نظر مقررات ثبتی،قصد جداکردن یک قسمت از سهم مالکیت یکی از شرکاء از سهم سایر شرکاء در ملک معین مطرح باشد.یعنی اگر چند نفر هر کدام مقدار مشاعی از ملک را مالک باشند

تعریف تصرف عدوانی

ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه شخص دیگری بدون رضایت او مال غیر منقول او را مثل خانه زمین از طرفی خارج کرده و بازگشت تصرف خود را نسبت به آن مان درخواست می‌نماید شرایط تصرف عدوانی 1. خواهان (شکایت کننده) باید سابق بودن تصرفات

وکیل دعاوی ملکی

شاید شما هم از آن دسته از افراد باشید که امور دعاوی ملکی به مشکل حقوقی برخورد کرده اید امروز در این مقاله سعی داریم شما را با دعاوی ملکی و تخصص وکیل دعاوی ملکی آشنا کنیم دفتر وکالت ستاره عدالت یار با سابقه درخشان

خلع ید چگونه است؟

هر دعوای حقوقی که در دادگستری مطرح می‌شود، دارای شرایط و رکن های جداگانه‌ای می باشدپس رسیدگی به هر دعوا وابسته به حقیقتی است که ارکان و شرایط تشکیل‌دهنده آن دعوا و نیازمند تقدیم دادخواست مطابق مقررات قانونی است و ماده 2 قانون آیین دادرسی

سرقفلی یا حق کسب و پیشه؟

بسیاری از مردم به دلیل عدم اطلاع از قانون، این اشتباه را میکنند که سرقفلی و حق کسب پیشه هردو به یک معنا هستند. و این در حالی است که در عرف هم این 2 کلمه به یک معنا و به جای یکدیگر استفاده میشوند.

دعاوی تخلیه محل سرقفلی

دعاوی تخلیه محل سرقفلی یکی از مشکلات حقوقی است آنچه از ظاهر بند ۲ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ برمی‌آید این است که برای تخلیه به منظور نیاز به کسب و کار بایستی شخص مالک‌، نیازمند کسب و کار در محل

الزام در تنظیم سند رسمی

ایا می دانید در تنظیم سند رسمی چرا الزام وجود دارد ؟  الزام به تنظیم سند یکی از موارد پر تکرار حقوقی می باشد که بسیاری از خریداران بخاطر عدم رعایت موارد حقوقی با آن مواجه می شوند ، که تمامی این مشکلات بخاطر عدم

اگر مستاجری ملک را تخلیه نکرد، تکلیف چیست؟

تخلیه ملک یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت